Apartamento no Itaim Bibi: vantagens de morar no bairro nobre de SP e dicas para escolher o imóvel

Está pensando em comprar um apartamento no Itaim Bibi​, mas não sabe se é a escolha certa?

Então primeiro você precisa conhecer as características da região, o tipo de imóvel que ela oferece e a infraestrutura do entorno.

Aí, sim, poderá identificar se o bairro dispõe de tudo aquilo que é importante para você.

Ao longo deste guia, você verá que morar em um apartamento no Itaim Bibi é uma escolha ideal para garantir conforto e segurança em uma região bem conceituada na cidade.

E para ajudar na escolha do imóvel, elencamos as melhores dicas de fatores que devem permear a sua decisão antes de investir.

Acompanhe o conteúdo a seguir.

Apartamento no Itaim Bibi: vale a pena comprar?

Morar em apartamento no Itaim Bibi é uma alternativa para quem busca conforto em uma das regiões mais nobres de São Paulo.

O bairro oferece diversidade de imóveis de alto padrão, segurança aos moradores e infraestrutura completa.

Além disso, estamos falando de uma região com alto potencial de valorização devido às grandes empresas que operam nela.

A tendência, portanto, é que o metro quadrado se torne cada vez mais caro.

Ou seja: se você adquirir um imóvel hoje, há grandes chances de conseguir ​lucrar com a venda ​no futuro.

Por isso, de modo geral, comprar um apartamento no Itaim Bibi vale a pena, considerando que se trata também de um investimento.

Vantagens de escolher apartamento no Itaim Bibi

Nas linhas abaixo, descubra as principais vantagens de morar em um apartamento no Itaim Bibi, em São Paulo:

1. Infraestrutura completa

Quando falamos de infraestrutura, o Itaim Bibi é destaque na capital.

Ele é conhecido por concentrar grandes empresas como Samsung, Google e Facebook, além de bancos de investimentos e outras ​multinacionais de tecnologia.

Por isso, o bairro está entre as regiões mais nobres de São Paulo.

Além do centro comercial, o Itaim Bibi oferece todos os estabelecimentos para garantir conforto no dia a dia​: supermercados, hospitais, escolas e shoppings.

Aqui é importante considerar o seu ​estilo de vida.

Se você tem filhos pequenos, por exemplo, avaliar as escolas da região é essencial para otimizar o transporte diário.

Uma família com idosos, por sua vez, deve dar preferência a pontos próximos a hospitais e clínicas para o caso de urgências médicas.

2. Imóveis de alto padrão

Outro ponto de destaque são os imóveis de alto padrão que compõem a paisagem da região.

Portanto, o Itaim Bibi é uma alternativa para quem busca apartamento de luxo que alia conforto e modernidade.

Vale destacar a valorização dos imóveis: o Itaim Bibi está entre os bairros que apresentam maior potencial nesse aspecto em São Paulo.

Por isso, comprar um imóvel na região é também um investimento para o futuro.

3. Segurança

A segurança é um fator indispensável ao escolher um imóvel, concorda?

No Itaim Bibi, você tem acesso a uma das regiões mais tranquilas de São Paulo, já que a segurança é reforçada devido às empresas presentes nas grandes avenidas do bairro.

Além disso, ao comprar um apartamento, você tem uma segurança ainda maior devido aos sistemas de vigilância​ nos condomínios.

4. Atrações de lazer e cultura

Apesar de ser conhecido como uma região comercial, o Itaim Bibi não deixa de oferecer lazer e cultura aos moradores.

Para quem gosta de praticar esportes e passear na natureza, o bairro conta com o ​Parque do Povo​,além de ficar próximo ao Parque Ibirapuera.

Em termos culturais, o Itaim Bibi oferece opções como o Museu da Casa Brasileira, o Teatro Espaço Promon e a Biblioteca Pública Anne Frank, por exemplo.

Bares, pubs e restaurantes também fazem parte da infraestrutura do bairro, com destaque para os famosos Coco Bambu e o ​empório​ ​Eataly​.

5. Mobilidade

Em relação à mobilidade, quem mora no Itaim Bibi tem acesso a avenidas que ligam vários pontos da cidade, como a ​Brigadeiro Faria Lima e a Juscelino Kubitschek​, além de opções de transporte público.

Apesar disso, o carro nem sempre é a melhor opção, já que o trânsito na região é intenso, sobretudo nos horários de pico.

Então é comum observar pessoas se deslocando de ​patinete elétrico e bicicleta nas ciclovias, que aumentam a mobilidade pelo bairro.

Por isso, as ruas também são bem sinalizadas para permitir a circulação de pedestres.

Nesse sentido, o Itaim Bibi oferece a infraestrutura para que você frequente estabelecimentos próximos ao apartamento a pé — o que é ideal principalmente se você já trabalha no bairro.

Como escolher apartamento no Itaim Bibi

Agora que você já conhece os benefícios de morar no bairro, confira nossas dicas para escolher o seu apartamento no Itaim Bibi:

1. Defina o seu estilo de imóvel ideal

Ao iniciar as buscas pelo apartamento, você deve ter em mente o estilo do seu imóvel ideal.

Mais uma vez, é importante considerar o seu perfil.

Afinal, se você mora sozinho, pode optar por um ​apartamento menor ou loft para ter mais praticidade.

Se você tem uma família com filhos, dispor de mais de um quarto e banheiro se torna essencial.

Avalie a possibilidade de comprar um apartamento mobiliado ou se você vai utilizar os seus móveis atuais.

Além disso, considere a sua preferência por uma ​arquitetura ​assinada e pelo estilo. Você quer um apartamento moderno ou clássico, por exemplo?

Enfim, fazer essas perguntas é essencial para visualizar o tipo de imóvel que você deseja e filtrar as buscas.

2. Entenda as vantagens de comprar apartamento na planta

Antes de adquirir um imóvel, vale a pena considerar se a compra de um apartamento na planta faz sentido para você.

As vantagens incluem preços menores, ​maior flexibilidade de pagamento,​ potencial de valorização e personalização do imóvel.

Por outro lado, não é uma alternativa viável para quem tem pressa em se mudar.

Avalie, portanto, a sua necessidade e objetivo ao comprar um imóvel.

Se um apartamento na planta atender às suas expectativas, não tenha dúvidas de que a escolha pode beneficiar o seu bolso no futuro.

3. Analise a funcionalidade da planta

Em um imóvel de alto padrão, a planta inteligente é um fator indispensável.

Trata-se do conceito para plantas que permitem a ​livre circulação pelos cômodos​, o aproveitamento dos espaços do imóvel e a praticidade no dia a dia.

Por isso, não se esqueça de avaliar a funcionalidade da planta ao escolher um apartamento.

4. Verifique a área de lazer do prédio

Outro ponto importante para observar é a área de lazer do prédio.

Verifique se o edifício oferece a infraestrutura diferenciada dos imóveis de alto padrão, o que inclui piscina, spa, sauna, jardins, espaço kids, salão de festas, academia e quadra de esportes, por exemplo.

Ao verificar os espaços comuns, tenha em mente quais deles são indispensáveis para você a fim de ​filtrar a busca ​pelo apartamento ideal.

5. Considere a segurança

Conforme mencionamos, o Itaim Bibi está entre os bairros mais seguros de São Paulo.

Mas, na hora de comprar um apartamento, vale a pena conferir a segurança oferecida pelo prédio.

Alguns itens incluem ​câmeras de segurança​, controle de entrada e saída, segurança 24 horas e fechaduras digitais.

Lembre-se de que maior segurança significa também maior qualidade de vida.

6. Analise a documentação

A sexta dica é verificar a documentação do imóvel para saber se não há problemas legais com o imóvel.

Trata-se de um passo essencial para garantir maior segurança para realizar a compra.

Nesse momento, é importante contar com o apoio especializado de uma corretora de imóveis, já que a documentação envolve uma burocracia extensa.

7. Faça um planejamento financeiro

Outra recomendação essencial é fazer um planejamento financeiro para comprar o imóvel.

Primeiro você deve saber o valor exato do seu ​orçamento​, averiguando a faixa de preço que você pode e está disposto a pagar.

Depois, é o momento de analisar as suas opções para a aquisição.

Será necessário contratar um ​empréstimo ou financiamento​, ou você já tem o valor reservado?

Considere também a necessidade de ​investir no imóvel depois da aquisição. Será preciso fazer reformas e outros investimentos?

Tudo isso precisa ser colocado na ponta do lápis.

Só assim você garante que não vai mergulhar em dívidas que não conseguirá pagar no futuro

Onde encontrar apartamento no Itaim Bibi

Com as informações deste guia em mente, é hora de iniciar as buscas pelo seu apartamento no Itaim Bibi.

Uma forma simples e rápida de fazer isso é por meio da Mudee, ​plataforma de imóveis online​ que permite filtrar a procura.

Para usar a ferramenta, basta acessar o site e iniciar a filtragem por região, tipo de imóvel desejado e o tipo de operação: aluguel ou compra.

Tudo isso é possível porque a Mudee utiliza a tecnologia para criar ​filtros inteligentes aplicados ao mercado imobiliário.

Em poucos cliques, você tem acesso a uma lista de imóveis que se encaixam nas suas preferências.

Aí, sim, pode iniciar as visitas aos imóveis, tornar a sua escolha mais assertiva e fechar negócio com mais agilidade.

E então, gostou das dicas do artigo? Que tal iniciar a procura pelo seu apartamento?

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